Beschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines 1990 errichteten Wohnhauses in bevorzugter Lage im Stadtteil Riedenburg/nächst Neutor. Die Salzburger Altstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, der städtische Obus, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:
53,38 qm Wfl.
+ 33,71 qm Terrasse
+ 5,87 qm Kellerabteil
+ Tiefgaragenabstellplatz

Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung:    € 296.000,--
Kaufpreis Tiefgarage:  €   20.000,--
Gesamtkaufpreis:      € 316.000,--

Betriebskosten:
€ 201,35 (BK € 109,43, HK Akonto € 26,54, Rücklage € 40,58, Lift Akonto € 15,82, Warmwasser € 8,98)

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, neuwertige Küche mit Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, Schlafzimmer mit anschließender Ankleide und Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss).

Bezug: 
nach Vereinbarung

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 64 kWh/m2a.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.