Beschreibung

Gegenständliches Büro im Ausmaß von 80,65 qm (teilbar in 3-4 Räume) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 2001 errichteten Wohn-und Geschäftshauses (3 Einheiten) im Stadtteil Gneis/nächst Leopoldskron.
Zur Büroeinheit gehören 2 PKW-Abstellplätze im Freien. Das werbewirksam gelegene Büro besticht durch die gute Lage sowie die perfekte Infrastruktur. Die Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa) sowie eine Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

MIETE:

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich/Flur, Büro (15,43 qm), Teeküche, WC, Büro (16,06 qm), Büro teilbar (31,38 qm)

HEIZUNG:
Gastherme

BEZUG:
nach Vereinbarung, sofort

VERMIETUNG:
Laufzeit Mietvertrag: nach Vereinbarung

VERGEBÜHRUNGSKOSTEN MIETVERTRAG:
1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses

PROVISION:
2-3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust., abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages

KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten

HINWEIS:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 108 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.