Erfolgreich vermittelt: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Aiglhof/nächst Riedenburg

5020 Salzburg, Aiglhofstraße, Nähe: Riedenburg

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Gegenständliche geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ursprünglich 1939 errichteten und modernisierten Wohnhauses im Stadtteil Aiglhof/nächst Riedenburg. Der städtische Obus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:
90,07 qm Wfl.
+ 4,22 qm Balkon
+ Kellerabteil
+ 1 PKW-Abstellplatz im Freien

Raumaufteilung:
Flur, Wohnküche (10,64 qm) , Speis (0,64 qm), Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Zimmer 1 (9,28 qm), Zimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon (14,95 qm), Zimmer 3 (18,28 qm), Wohnzimmer (20 qm)
Alle Zimmer sind vom Voraum begehebar. Die Wohnung ist WG-geeignet!

Miete:
gesamt € 1.090,-- zuzüglich Heizung (Gastherme) nach eigenem Verbrauch

Wohnung €   865,--
PKW-Abstellplatz €     50,--
Betriebskostenakonto €   175,--
gesamt brutto € 1.090,--


Heizung:
Gastherme (Verrechnung nach eigenem Verbrauch)

Bezug:
nach Vereinbarung

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Laufzeit Mietvertrag:
4 -5 Jahre

Provision:
2 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 159 kWh/m2a  

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!


Lageplan

Objektnr.: 527/439 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 90,07 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 4,22 m²)
Keller: 1 (ca. 14,49 m²)

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Karin Eulenburg

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin Karin Eulenburg
Mobil: +43 664 4548333
Tel.: +43 662 830899
Fax: +43 662 830899-30
Karolingerstraße 36
5020 Salzburg
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