Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Aiglhof/nächst Riedenburg
Eckdaten Objektnummer 527/439
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 159 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 2,07 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 90,07 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 4,22 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 14,49 m²) |
Ausstattung
- Laminat
- Gas
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- WG geeignet
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
Beschreibung
Gegenständliche geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ursprünglich 1939 errichteten und modernisierten Wohnhauses im Stadtteil Aiglhof/nächst Riedenburg. Der städtische Obus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
90,07 qm Wfl.
+ 4,22 qm Balkon
+ Kellerabteil
+ 1 PKW-Abstellplatz im Freien
Raumaufteilung:
Flur, Wohnküche (10,64 qm) , Speis (0,64 qm), Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Zimmer 1 (9,28 qm), Zimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon (14,95 qm), Zimmer 3 (18,28 qm), Wohnzimmer (20 qm)
Alle Zimmer sind vom Voraum begehebar. Die Wohnung ist WG-geeignet!
Miete:
gesamt € 1.090,-- zuzüglich Heizung (Gastherme) nach eigenem Verbrauch
| Wohnung | € 865,-- |
| PKW-Abstellplatz | € 50,-- |
| Betriebskostenakonto | € 175,-- |
| gesamt brutto | € 1.090,-- |
Heizung:
Gastherme (Verrechnung nach eigenem Verbrauch)
Bezug:
nach Vereinbarung
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Laufzeit Mietvertrag:
4 -5 Jahre
Provision:
2 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 159 kWh/m2a
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!