Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg/Walserfeld
Eckdaten Objektnummer 527/377
| Standort: | 5071 Wals-Siezenheim |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 54,05 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1952 |
| Wohnfläche: | ca. 54,26 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Gas
- Einbauküche
Beschreibung
Gegenständliche charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ursprünglich 1952 errichteten kleinen Wohnhauses in Wals. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend saniert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Airportcenter, sowie der Salzburger Flughafen befinden sich in der Nähe. Die nächste Busstation ist gegenüber dem Wohnhaus.
Eckdaten:
54,25 qm
+ kleines Dachbodenabteil
+ Allgemeingarten
+ PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus(Allgemeinfläche)
Raumaufteilung:
großes Wohnzimmer (27,07 qm), eingerichtete Küche mit Fenster (8,08 qm), Vorraum mit Nische, Badezimmer/WC mit Fenster (Dusche, Waschmaschinenanschluss) 4,63 qm, Schlafzimmer 14,48 qm.
Betriebskosten: € 125,41 zuzüglich Heizung nach eigenem Verbrauch (Gastherme)
Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum
Bezug:
nach Vereinbarung (ab Mitte November möglich)
Laufzeit Mietvertrag:
4 Jahre (längerfristige Vermietung erwünscht und möglich)
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 107 kWh/m2a.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.