Beschreibung

Gegenständliche charmante 2-Zimmer-Wohnung  befindet sich im Hochparterre eines ursprünglich 1952 errichteten kleinen Wohnhauses in Wals. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend saniert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Airportcenter, sowie der Salzburger Flughafen befinden sich in der Nähe. Die nächste Busstation ist gegenüber dem Wohnhaus.

Eckdaten:
54,25 qm 
+ kleines Dachbodenabteil
+ Allgemeingarten
+ PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus(Allgemeinfläche)

Raumaufteilung:
großes Wohnzimmer (27,07 qm), eingerichtete Küche mit Fenster (8,08 qm), Vorraum mit Nische, Badezimmer/WC mit Fenster (Dusche, Waschmaschinenanschluss) 4,63 qm, Schlafzimmer 14,48 qm.

Betriebskosten: € 125,41 zuzüglich Heizung nach eigenem Verbrauch (Gastherme)

Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum

Bezug: 
nach Vereinbarung (ab Mitte November möglich)

Laufzeit Mietvertrag:
4 Jahre (längerfristige Vermietung erwünscht und möglich)

Hinweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 107 kWh/m2a.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.