Erfolgreich vermittelt: Geräumiges Reihenhaus in Taxham
5020 Salzburg, Nähe: Taxham
Beschreibung
Gegenständliches gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Stadtteil Taxham. Das Haus wurde ursprünglich 1972 errichtet und 1999 umfassend saniert. Die Infrastruktur ist perfekt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, der städtische Obus sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
ca. 150 qm Wfl.
+ ca. 112 qm Garten
+ Terrasse
+ Einzelgarage
+ PKW-Abstellplatz
Raumaufteilung:
Keller: Vorraum, Büro/Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Waschküche (Dusche, Waschbecken), Heizungsraum (Gastherme Vaillant ca. 3 1/2 Jahre alt, gr. Warmwsserboiler), Sauna (Klafs)
Erdgeschoss:
Vorraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Küche mit Essbereich (EWE mit Siemensgeräten), großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten
1. Obergeschoss:
Vorraum, großes Schlafzimmer (mit Balkon) mit anschließendem Schrankraum, großes Wellnessbad (Badewanne, 2 Waschtische, Dusche und WC),
Zimmer
2. Obergeschoss:
Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC
Dachgeschoss:
Spitzboden (Stauraum)
Bezug: nach Vereinbarung
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 128 kWh/m2a
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