Erfolgreich vermittelt: Geräumiges Reihenhaus in Taxham

5020 Salzburg, Nähe: Taxham

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Gegenständliches gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Stadtteil Taxham. Das Haus wurde ursprünglich 1972 errichtet und 1999 umfassend saniert. Die Infrastruktur ist perfekt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, der städtische Obus sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:

ca. 150 qm Wfl.
+ ca. 112 qm Garten
+ Terrasse
+ Einzelgarage
+ PKW-Abstellplatz

Raumaufteilung:

Keller: Vorraum, Büro/Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Waschküche (Dusche, Waschbecken), Heizungsraum (Gastherme Vaillant ca. 3 1/2 Jahre alt, gr. Warmwsserboiler), Sauna (Klafs)

Erdgeschoss:
Vorraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Küche mit Essbereich (EWE mit Siemensgeräten), großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten

1. Obergeschoss:
Vorraum, großes Schlafzimmer (mit Balkon) mit anschließendem Schrankraum, großes Wellnessbad (Badewanne, 2 Waschtische, Dusche und WC),
Zimmer

2. Obergeschoss:
Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC

Dachgeschoss:
Spitzboden (Stauraum)

Bezug: nach Vereinbarung

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 128 kWh/m2a


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können


Lageplan

Objektnr.: 527/319 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1972
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 3
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin Karin Eulenburg
Mobil: 0043/664/4548333
Tel.: 0043/662/830899
Karolingerstraße 36
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
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