Charmante kleine 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Salzburg/Arenberg

5020 Salzburg, Nähe: Altstadt

Vorschaubild

Beschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 35 qm) befindet sich im Hochparterre eines schönen Altstadthauses (erbaut 1890) in Toplage von Salzburg/Arenberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, der städtische Obus, die Salzburger Altstadt sowie das UKH befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist nach Süden orientiert.

Raumaufteilung:
Vorraum, Küchenbereich (neu), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC mit Fenster (Dusche);
Die Wohnung wird möbliert bzw. teilmöbliert vermietet.


Ausstattung:
Parkettböden

Bewirtschaftungskostenakonto: € 102,40  (inkl. Heiz- und Warmwasserakonto)

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Bezug:
nach Vereinbarung

Der Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, vorgelegt.    
(HWB 174 kWh/m2a)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Objektnr.: 527/443 (Wohnung)

Fläche

35 m²

Gesamtmiete

719,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 719,00 €
 
Miete: 637,60 €
Betriebskosten: 81,40 €
Heizkosten: 21,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 740,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 174 kWh/m²a
fGEE: 2,55
gültig bis: 10.02.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Karin Eulenburg

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin Karin Eulenburg
Mobil: +43 664 4548333
Tel.: +43 662 830899
Fax: +43 662 830899-30
Karolingerstraße 36
5020 Salzburg
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