Beschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines kleinen, 2010 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Herrnau/nächst Hellbrunner Allee.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Zentrum Herrnau) sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:
ca. 65,17 qm Wfl.
+ ca. 11,46 qm Balkon
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenabstellplatz

Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss), großer Wohn-/Essbereich (34,67 qm) mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (15,70 qm) mit Einbauschrank

Ausstattung:
Parkettböden, Fußbodenheizung, Elektrische Außenjalousien, moderne Sanitärausstattung

Bewirtschaftungskostenakonto: € 208,-- (inkl. Heiz- und Warmwasserakonto)

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Bezug:
01.01.2020

Der Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, vorgelegt.
(HWB 14 kWh/m2a)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.