Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos/Nähe Andräviertel

5020 Salzburg

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Beschreibung

Die gerade teilmodernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss (mit Lift) eines 1975 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Schallmoos/Nähe Andräviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz zentraler Stadtlage ist die Wohnung ruhig gelegen, da sie in den Innenhof orientiert ist.

Eckdaten:
51,34 qm Nfl. 
+ ca. 3,45 qm Balkon
+ Kellerabteil

 

Pauschalmietzins: € 750,-- brutto (inklusive Betriebs-/Heizkosten-/ und Warmwasserakonto!)

Sonstiges:
Die Wohnung wurde soeben mit einer komplett neuen Küche samt E-Geräte und einer neuen Duschkabine ausgestattet. Die Böden wurden ebenfalls erneuert!
 

Raumaufteilung:
geräumige Diele/Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Badezimmer mit neuer Dusche, Schlafzimmer, neue Küche (mit Fenster) Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Blick in den Innenhof)


Bezug: 
nach Vereinbarung
 

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 54 kWh/m2a.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Objektnr.: 527/437 (Wohnung)

Fläche

55 m²

Gesamtmiete

750,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 750,00 €
 
Miete: 750,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 750,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 54 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1975
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Karin Eulenburg

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin Karin Eulenburg
Mobil: +43 664 4548333
Tel.: +43 662 830899
Fax: +43 662 830899-30
Karolingerstraße 36
5020 Salzburg
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