Erfolgreich vermittelt: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Sbg.-Josefiau

5020 Salzburg

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Geschoss (mit Lift - bis zum 4. OG.) eines 1963 errichteten Wohnhauses in Sbg.-Josefiau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die NAWI sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist WG geeignet!

Eckdaten:
58,58 qm Wfl. 
+ 3,57 qm Balkon (westseitig) - vom Wohnzimmer begehbar
+ 3,02 qm Balkon (ostseitig) - von der Küche begehbar
+ Kellerabteil
+ PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus (Allgemeinfläche)
 

Allgemeinflächen:
Fahrradraum, PKW-Abstellplätze vor dem Wohnhaus

Betriebskosten:
€ 188,46 (BK € 106,01, Heizkostenakonto € 38,38, Verwaltungsakonto € 21,07, Wasser- und Kanalakonto € 23,--) 
 

Sonstiges:
FI-Schutzschalter vorhanden
 

Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Küche mit Ausgang auf Balkon 1, modernes Bad/WC (Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (ca.16,26 qm), Wohnzimmer (ca. 19,95 qm) mit Ausgang auf den Balkon 2


Bezug: 
nach Vereinbarung
 

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 52,70 kWh/m2a.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Lageplan

Objektnr.: 527/436 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1963
Stockwerk: 5. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 58,58 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 6,59 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Karin Eulenburg

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin Karin Eulenburg
Mobil: +43 664 4548333
Tel.: +43 662 830899
Fax: +43 662 830899-30
Karolingerstraße 36
5020 Salzburg
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