Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Geschoss (mit Lift - bis zum 4. OG.) eines 1963 errichteten Wohnhauses in Sbg.-Josefiau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die NAWI sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist WG geeignet!

Eckdaten:
58,58 qm Wfl. 
+ 3,57 qm Balkon (westseitig)
+ 3,02 qm Balkon (ostseitig)
+ kl. Kellerabteil
+ PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus (Allgemeinfläche)
 

Allgemeinflächen:
Fahrradraum, PKW-Abstellplätze vor dem Wohnhaus

Betriebskosten:
€ 188,46 (BK € 106,01, Heizkostenakonto € 38,38, Verwaltungsakonto € 21,07, Wasser- und Kanalakonto € 23,--) 
 

Sonstiges:
FI-Schutzschalter vorhanden
 

Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Küche mit Ausgang auf Balkon 1, modernes Bad/WC (Fenster)mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (ca.16,26 qm), Wohnzimmer (ca. 19,95 qm) mit Ausgang auf den Balkon 2

Bezug: 
Die Wohnung ist sofort beziehbar. 
 

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 52,70 kWh/m2a.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.