Erfolgreich vermittelt: Ideal für Studenten-WG! Ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Tiefgarage in Nonntal

5020 Salzburg, Nähe: Nonntal

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Die ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines 1972 errichteten Wohnhauses in bevorzugter Lage im Stadtteil Nonntal/Nähe Hellbrunner Allee. Die Salzburger Altstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die NAWI sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:
50,71 qm Wfl.
+ 6,30 qm Loggia
+ Kellerabteil
+ 17,16 qm Tiefgaragenabstellplatz
+ PKW-Abstellplätze im Innenhof (Allgemeinfläche, mit Schranken gesichert)

Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze im Hof (mit Schranken gesichert)


Miete:
Mtl. Miete:                      € 605,75 (Wohnung und TG-Abstellplatz)
Betriebskosten:              € 184,25 (inkl. Heizung)
Bruttomiete Gesamt:      € 790,--

Betriebskosten:
€ 184,25
(BK € 97,97, Heizkostenakonto € 58,92, HV-Geb. € 15,08, Warmwasser € 12,28)

Laufzeit Mietvertrag:
4 Jahre

Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe (4,79 qm) Abstellraum mit Fenster (1,42 qm) , Küche mit Fenster (4,58 qm), Bad/WC mit Badewanne (3,33 qm), Schlafzimmer (15,78 qm), Wohnzimmer (20,75 qm) mit Ausgang auf die terrassenartige Loggia. Alle Zimmer sind vom Vorraum begehbar. Die Wohnung ist WG-geeignet!

Sonstiges:
Die Küche wurde kürzlich komplett neu möbliert!


Bezug: 
nach Vereinbarung


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 79 kWh/m2a.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Objektnr.: 527/385 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1972
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 6,3 m²)
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Ihr Ansprechpartner

Karin Eulenburg

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin Karin Eulenburg
Tel.: +43 664 4548333
Karolingerstraße 36
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
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