Erfolgreich vermietet: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage in der Salzburger Altstadt

5020 Salzburg

Beschreibung

Mitten im Geschehen!

Die idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses in der Salzburger Innenstadt/Papagenoplatz.
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der städtische Obus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Hinweis: keine Hunde


Eckdaten:
75,28 qm
* Abstellraum im Dachgeschoss
* Einzelgarage

Sonstiges:
Küche möbliert samt E-Geräte (Geschirrspüler!)
schöner Festungsblick!

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad/WC mit Fenster (Badewanne), Abstellraum (Waschmaschine), 3 Zimmer (11,72 qm, 19,76 qm, 20,37 qm), Wohnküche (14,91 qm)

Bruttomonatsmiete: € 1.275,-- zuzüglich Heizung (Gastherme) zuzüglich Warmwasser (Boiler)
Miete Wohnung; € 1.125,-- inkl. 10 % Ust. (Miete, € 973,33, BK € 151,67)
Miete Einzelgarage: € 150,-- inkl. 20 % Ust.

Befristung Mietvertrag: 3 Jahre

Heizung: Gasetagenheizung (Gastherme)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision

Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung
 

Hinweis:
Der Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, vorgelegt. (HWB 204 kWh/m2a)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 204 kWh/m2a
  • fGEE 2,31

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap