Gegenständliche kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten, 1977 errichteten Wohnhauses, in ruhiger Lage im Stadtteil Lehen.
Zur Wohnung gehört eine versperrbare Garagenbox in der Tiefgarage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
39,86 qm Wfl. (lt. Plan)
+ 5,64 qm Balkon
+ Kellerabteil
+ Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus (Allgemeinfläche)
+ Einzelgarage!
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad/WC (Badewanne), kl. Schlafzimmer, Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon (ostseitig)
Neue Küche samt E-Geräte! (abweichend zur Planskizze, ist die Küche zum Wohnbereich offen)
Betriebskosten:
Wohnung: € 195,54 (inklusive Heizkosten-/ und Warmwasserakonto)
Garage: € 30,17
Allgemeinräume:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze
Kaufpreis Wohnung: € 195.000,--
Kaufpreis Einzelgarage: € 25.000,--
Bezug:
nach Vereinbarung
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 37 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
