Erfolgreich verkauft: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nonntal
Beschreibung
Die große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines 1966 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Nonntal/nächst Akademiestraße. Die NAWI, der städtische Obus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist WG-geeignet!
Eckdaten:
66,28 qm Wfl.
+ 4,16 qm Balkon (westorientiert)
+ Kellerabteil
+ PKW-Abstellplätze im Freien (Allgemeinfläche)
Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze, schöner Garten
Betriebskosten:
€ 276,45 (inkl. Heizung) zuzügl. Instandhaltungsbeitrag € 59,67
Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Küche mit Fenster, Bad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss), WC extra, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Festungsblick!)
Bezug:
nach Vereinbarung
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 51 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- WG geeignet
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 51 kWh/m2a
- fGEE 1,13
- gültig bis 17.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 527/531
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Balkonfläche ca. 4,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 51 kWh/m2a
- fGEE 1,13
- gültig bis 17.07.2030
- Baujahr 1966
- Beziehbar nach Vereinbarung