Erfolgreich verkauft: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nonntal

5020 Salzburg

Beschreibung

Die große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines 1966 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Nonntal/nächst Akademiestraße. Die NAWI, der städtische Obus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist WG-geeignet!

Eckdaten:
66,28 qm Wfl.
+ 4,16 qm Balkon (westorientiert)
+ Kellerabteil
+ PKW-Abstellplätze im Freien (Allgemeinfläche)

Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze, schöner Garten

Betriebskosten:
€ 276,45
(inkl. Heizung) zuzügl. Instandhaltungsbeitrag € 59,67


Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Küche mit Fenster, Bad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss), WC extra, Schlafzimmer,  Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Festungsblick!)


Bezug: 
nach Vereinbarung


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 51 kWh/m2a.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 51 kWh/m2a
  • fGEE 1,13
  • gültig bis 17.07.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap