Erfolgreich vermietet: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Sbg.-Josefiau
Beschreibung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Geschoss (mit Lift - bis zum 4. OG.) eines 1963 errichteten Wohnhauses in Sbg.-Josefiau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die NAWI sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
58,58 qm Wfl.
+ 3,57 qm Balkon (westseitig) - vom Wohnzimmer begehbar
+ 3,02 qm Balkon (ostseitig) - von der Küche begehbar
+ Kellerabteil
+ PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus (Allgemeinfläche)
Allgemeinflächen:
Fahrradraum, PKW-Abstellplätze vor dem Wohnhaus (Allgemeinfläche)
Betriebskosten:
€ 188,46 (BK € 106,01, Heizkostenakonto € 38,38, Verwaltungsakonto € 21,07, Wasser- und Kanalakonto € 23,--)
Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Küche mit Ausgang auf Balkon 1, modernes Bad/WC (Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (ca.16,26 qm), Wohnzimmer (ca. 19,95 qm) mit Ausgang auf den Balkon 2
Bezug:
Juli 2022
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 52,70 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- WG geeignet
- Kunststofffenster
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 52.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 58,58 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 527/511
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,58 m2
- Wohnfläche ca. 58,58 m2
- Balkonfläche ca. 6,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 52.7 kWh/m2a
- Baujahr 1963
- Beziehbar nach Vereinbarung