Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Sbg.-Andräviertel
Eckdaten Objektnummer 527/495
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 73 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,54 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 55 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Laminat
- Personenaufzug
- Dusche
- Bad mit WC
Beschreibung
Gegenständliche charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten, 1955 errichteten Wohnhauses in Sbg.-Andräviertel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs,der Bahnhof sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
54,77 qm Wfl.
+ Kellerabteil
+ Allgemeinterrasse im Dachgeschoss des Hauses
Miete:
| Miete | € 525,80 |
| Betriebskostenakonto inkl. Heizkostenakonto | € 194,20 |
| Mtl. Bruttomonatsmiete | € 720,-- |
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad/WC mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit Einbauschränke (ist zum Wohnzimmer offen); Kellerabteil
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Allgemeinterrasse!
Sonstiges:
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
Laufzeit Mietvertrag:
4 Jahre
Bezug: sofort
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 73 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer!