Beschreibung
Gegenständliche gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Geschoss (mit Lift) eines mittleren Wohnhauses im Stadtteil Herrnau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Zentrum Herrnau), die Naturwissenschaftliche Fakultät sowie die städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Festungsblick), Küche mit Fenster, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster;
gr. Kellerabteil
Eckdaten:
63,15 qm Wfl.
+ 3,19 qm Balkon
+ großes Kellerabteil
Ausstattung:
weiße Kunststoff-Fenster, neuwertige weiße DAN-Küche mit Miele-Geräten, weiße Innentüren, Waschmaschinenanschluss
Heizung: Fernwärme - Die Heizkosten werden, nach eigenem Verbrauch, direkt mit der Sbg. AG verrechnet und sind in der Bruttomiete (€ 945,11) nicht inkludiert!
Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: Mitte Mai 2021
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 61,3 kWh/m2a
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer!
