Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!
Erfolgreich vermittelt
Erstbezug! Charmantes 4-Zimmer-Penthouse in Toplage Nonntal
Eckdaten Objektnummer 527/343
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 34 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A++ 0,51 |
Details
| Baujahr: | ca. 2015/2016 |
| Wohnfläche: | ca. 149,6 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 4 (ca. 66,74 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 27,02 m²) |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
Beschreibung
Das perfekt konzipierte Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines neuen exklusiven Wohnhauses mit nur 6 Einheiten in absolut ruhiger Lage im bevorzugten Stadtteil Nonntal.
Eckdaten:
149,60 qm Wfl.
+ 4 Terrassen im Gesamtausmaß von 66,74 qm
+ gemauertes Kellerabteil, 27,02 qm
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von 1-2 Tiefgaragenplätzen.
Die Kosten pro TG-Abstellplatz betragen € 120,--.
Sonstiges:
Lift direkt in die Wohnung
Festungsblick
Raumaufteilung:
Diele, WC, Abstellraum/Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss), Badezimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse (WC, Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche), Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum 2. Badezimmer (Fenster, Dusche, WC) sowie Ausgang auf eine kl. Terrasse, großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Ausgang auf die 4. Terrasse.
Bezug: kurzfristig
Befristung Mietvertrag: 4 Jahre
Der Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, vorgelegt. (HWB 34 kWh/m2a)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.