| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
| Heizwärmebedarf: | C 65,7 kWh/m²a |
| gültig bis: | 21.07.2022 |
| Baujahr: | ca. 2001 |
| Wohnfläche: | ca. 56 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 6,48 m²) |
| Keller: | 1 |
| Zustand: | gepflegt |
Gegenständliche schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2001 errichteten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten im Stadtteil Liefering. Der städtische Obus, die Autobahnauffahrt Sbg.-Mitte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten: 55,99 qm Wfl. + 6,48 qm Balkon + Kellerabteil + Tiefgaragenabstellplatz
Raumaufteilung: Diele, Bad/WC mit Fenster (Badewanne, Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer (ca. 15 qm), Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (29,26 qm) und Ausgang auf den terrassenartigen Balkon (6,48 qm); Kellerabteil
Sonstiges: neuwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung, Markenküche mit Siemensgeräten, weiße Kunststoff-Fenster
Bezug: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 65,7 kWh/m2a
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!