Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellpatz in Maxglan
Eckdaten Objektnummer 527/454
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 45 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0,78 |
Details
| Baujahr: | ca. 2001 |
| Wohnfläche: | ca. 78,04 m² |
| Gärten: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 16 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Beschreibung
Die schöne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2001 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Maxglan. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eckdaten:
78,07 qm Wfl.
+ 16,02 qm Terrasse
+ 11,28 qm Kellerabteil
+ 1 Tiefgaragenabstellplatz
+ 167,73 qm Garten
Sonstiges:
barrierefrei, beste Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung, Obushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken), WC (Handwaschbecken), 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnbereich (26,47qm) mit integrierter Küche (12,74 qm) und Ausgang auf die Terrasse/Garten
Bewirtschaftungskosten:
€ 271,61 (Betriebskostenakonto € 207,22, Heizkostenakonto € 64,39)
Bezug/Laufzeit Mietvertrag:
sofort, nach Vereinbarung
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Hinweis:
Der Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, vorgelegt. (HWB 45 kWh/m2a)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.