Stilvolles Geschäftslokal in Toplage von Salzburg/nächst Alter Markt
Eckdaten Objektnummer 527/449
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 131 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,36 |
Details
| Nutzfläche: | ca. 137,5 m² |
Ausstattung
- Fernwärme
- Toilette
Beschreibung
Rarität in der Salzburger Altstadt!
Das zweigeschossige charmante Geschäftslokal befindet sich in einem äußerst gepflegten Altstadthaus, in werbewirksamer und absoluten Toplage von Salzburg.
Miete:
| Nettomiete | € 5.222,-- |
| Betriebskostenakonto (derzeit) | € 307,50 |
| Nettomiete gesamt | € 5.529,50 |
| 20 % Umsatzsteuer | € 1.105,90 |
| Bruttomonatsmiete | € 6.635,40 |
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Verkaufsraum mit großer Auslagefront, über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus Verkaufsraum, Lager, Teeküche, WC
Bezug:
nach Vereinbarung
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Umsatzsteuer
Vergebührungskosten Mietvertrag:
1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt (HWB 131).
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Wir sind mit der Alleinvermittlung beauftragt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.