Eckdaten Objektnummer 527/405


Standort: 5020 Salzburg
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 151 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,88

Details


Nutzfläche: ca. 65,47 m²
Zimmer: 3
WC: 1

Beschreibung


Gegenständlicher Büroanteil im Gesamtausmaß von 65,47 qm (3 Zimmer, anteil. Warteraum, WC, Teeküche) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses im Stadtteil Nonntal.

MIETE.
Nettomiete                                   € 507,94
Betriebskostenkonto inkl. Strom  €   80,00
Heizkostenakonto                        €   79,24
Gesamtmiete netto                  € 667,18
Umsatzsteuer 20 %                     € 133,44
Bruttomonatsmiete:                     € 800,62
 

RAUMAUFTEILUNG:
3 Büroräume
+ gemeinsamer Kundenwartebereich, WC, Teeküche (von 2 Mietern genutzt)

HEIZUNG:
Gastherme

BEZUG:
nach Vereinbarung

VERMIETUNG:
Laufzeit Mietvertrag: nach Vereinbarung (min. 3 Jahre)

VERGEBÜHRUNGSKOSTEN MIETVERTRAG:
1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses

PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.

KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten

HINWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. - HWB 151

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner


Karin Eulenburg

T: +43 662 830899

M: +43 664 4548333

E: office@eulenburg-immobilien.com

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