Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage in Parsch
Eckdaten Objektnummer 527/381
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 116 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 2,08 |
Details
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Wohnfläche: | ca. 52,07 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
Ausstattung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Fernwärme
Beschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines 1972 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Parsch/nächst Volksgarten. Die Salzburger Altstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Borromäus Point, Billa) sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat keinen Balkon.
Eckdaten:
52,07 qm Wfl.
+ Kellerabteil
+ Einzelgarage
Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum
Betriebskosten:
Wohnung: € 217,-- (BK € 109,20, Rücklage € 48,27, Heizkosten € 43,07, Warmwasser € 20,46)
Garage: € 39,-- (BK 12,67, Rücklage € 6,70, Sanierungsdarlehen € 19,64)
Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, neuwertiges Bad/WC mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche
Bezug:
nach Vereinbarung
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 116 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.