Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Maxglan
Eckdaten Objektnummer 527/379
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 153 kWh/m²a |
| gültig bis: | 27.09.2019 |
Details
| Baujahr: | ca. 1951 |
| Wohnfläche: | ca. 50,4 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 9,88 m²) |
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Getrennte Toiletten
Beschreibung
Die sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines in den 1950er Jahren errichteten Wohnhauses im Stadtteil Maxglan. Das Wohnhaus weist ebenfalls einen Sanierungsrückstand auf. Die Wohnung ist nach NO Richtung Innenhof orientiert. Die Infrastruktur ist perfekt. Die Salzburger Altstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
50,40 qm Wfl.
+ 9,88 qm Loggia (9,50 x 1,04)
+ Dachbodenabstellraum 5,05 qm
Betriebskosten:
€ 189,15 (BK € 85,15, Heizkostenakonto € 90,--, Rücklage € 14,--)
Raumaufteilung:
Vorraum (3,44 qm), WC, (1,80 qm), Bad (2,68 qm), Wohnküche ( 12,55 qm) mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (9,97qm), Wohnzimmer (19,96 qm)
Bezug:
nach Vereinbarung
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 153 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.