Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Nonntal/oberstes Geschoß!
Eckdaten Objektnummer 527/534
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 49 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,07 |
| gültig bis: | 06.08.2030 |
Details
| Baujahr: | ca. 1961 |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 6,75 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Elektro
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- WG geeignet
- Bergblick
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
- Grünblick
Beschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Geschoss eines 1961 errichteten Wohnhauses in Sbg.-Nonntal/nächst Fürstenallee. Von der absolut ruhig gelegenen Eckwohnung genießt man einen wunderschönen Ausblick! Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar) sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon; Kellerabteil
Eckdaten:
ca. 60 qm Wfl.
* Balkon 6,75 qm
* Kellerabteil
Allgemeinflächen:
Fahrradraum, Waschraum, Trockenraum, großer Allgemeingarten
Ausstattung:
weiße Kunststoff-Fenster, Waschmaschinenanschluss
Bruttomonatsmiete: € 1.112,-- (inklusive BK-Akonto) zuzügl. Heiz- und Warmwasserkosten
Heizung: Elektroheizung - Die Heizkosten werden, nach eigenem Verbrauch verrechnet!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 49 kWh/m2a
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.