Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nonntal
Eckdaten Objektnummer 527/531
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 51 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,13 |
| gültig bis: | 17.07.2030 |
Details
| Baujahr: | ca. 1966 |
| Wohnfläche: | ca. 66 m² |
| Zimmer: | 2,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 4,16 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- WG geeignet
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
Beschreibung
Die große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines 1966 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Nonntal/nächst Akademiestraße. Die NAWI, der städtische Obus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist WG-geeignet!
Eckdaten:
66,28 qm Wfl.
+ 4,16 qm Balkon (westorientiert)
+ Kellerabteil
+ PKW-Abstellplätze im Freien (Allgemeinfläche)
Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze, schöner Garten
Betriebskosten:
€ 276,45 (inkl. Heizung) zuzügl. Instandhaltungsbeitrag € 59,67
Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Küche mit Fenster, Bad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss), WC extra, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Festungsblick!)
Bezug:
nach Vereinbarung
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 51 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.