Cooles Atelier/Büro/Archiv in der Halleiner Altstadt - Zentrum
Eckdaten Objektnummer 527/529
| Standort: | 5400 Hallein |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.380,00 € |
| Miete: | 850,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 230,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.380,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 151 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 2,29 |
Details
| Nutzfläche: | ca. 124 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Raumaufteilung | Loft |
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Beschreibung
Gegenständliches Loft im Ausmaß von 124 qm befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift) eines 5-stöckigen repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in werbewirksamer Lage im Zentrum der Halleiner Altstadt.
RAUMAUFTEILUNG:
1 Großraumbüro/Atelier/Loft
+ 2 WCs
RAUMHÖHE:
3,17 m
HEIZUNG:
Öl-ZH
BODEN:
oberflächenversiegelter Estrich
BEZUG:
sofort
VERMIETUNG:
Laufzeit Mietvertrag: 3 Jahre
VERGEBÜHRUNGSKOSTEN MIETVERTRAG:
1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 Ust.
KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten
HINWEIS:
Die Bürofläche ist nicht barrierefrei.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. 2017 erfolgte ein Fensteraustausch. HWB 151.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.